Als je op zoek bent naar een hypotheekadviseur, wil je er zeker van zijn dat je te maken hebt met iemand die jouw situatie begrijpt. Dit geldt vooral als je tot een van de verschillende groepen huizenkopers behoort. Maar wie is nu echt thuis in het adviseren van alle verschillende soorten kopers? We zetten 10 veelvoorkomende situaties op een rijtje en kijken waarom het zo belangrijk is dat een hypotheekadviseur van alle markten thuis is.

1. Starters op de woningmarkt

Als starter heb je vaak weinig ervaring met het kopen van een huis en het aanvragen van een hypotheek. De meeste starters hebben een beperkt budget, dus het is belangrijk om te weten welke mogelijkheden er zijn. Denk aan startersleningen of speciale regelingen voor jonge kopers. Een goede adviseur helpt je om te kijken naar alle opties en de best passende hypotheek voor jou te vinden.

2. Ondernemers

Als ondernemer is het aanvragen van een hypotheek vaak complexer dan voor iemand met een vast inkomen. Je inkomen is minder voorspelbaar en dat kan het moeilijker maken om in aanmerking te komen voor een hypotheek. Een hypotheekadviseur die ervaring heeft met ondernemers weet precies waar ze op moeten letten, zoals de afgelopen jaarcijfers en de prognoses voor de komende jaren.

3. Expats

Als expat kom je in Nederland vaak voor extra uitdagingen te staan, vooral als het gaat om het verkrijgen van een hypotheek. Je inkomen komt uit een ander land, je hebt mogelijk een tijdelijk verblijf en moet veel regelen. Een adviseur die gespecialiseerd is in expats begrijpt de bijkomende complicaties en weet hoe je het beste advies krijgt over de financiering van je woning.

4. Doorstromers

Als je al een woning hebt en toe bent aan een volgende stap, is het belangrijk om goed te kijken naar je huidige hypotheek en de waarde van je woning. Het kan zijn dat je meer kunt lenen dan je denkt, vooral als je al overwaarde hebt opgebouwd. Een doorstromer heeft vaak meer financiële ruimte, maar weet niet altijd welke opties er zijn om optimaal te profiteren van die ruimte. Een adviseur kan je helpen bij het vinden van de beste oplossing voor je situatie.

5. ZZP'ers

ZZP'ers hebben geen vast inkomen, wat het aanvragen van een hypotheek soms lastiger maakt. Geldverstrekkers zijn vaak strenger voor zelfstandige ondernemers en kijken naar je gemiddelde inkomen over de afgelopen jaren. Een hypotheekadviseur die ervaring heeft met ZZP'ers begrijpt deze situatie en helpt je om de juiste hypotheekvorm te kiezen die past bij jouw inkomen.

6. Senioren

Senioren hebben vaak al een hypotheek afbetaald en willen nu verhuizen, hun hypotheek aanpassen of juist de overwaarde benutten voor hun pensioen. Senioren kunnen ook te maken krijgen met bepaalde voorwaarden die niet gelden voor jongere kopers. Een adviseur die ervaring heeft met senioren kan hen helpen bij het vinden van de juiste financiering en uitleggen welke fiscale voordelen er mogelijk zijn.

7. Mensen na scheiding

Na een scheiding is het vaak lastig om financiële zaken opnieuw te regelen. Wie blijft er in het huis? Moet er een nieuwe hypotheek worden afgesloten? Hoe zit het met de verdeling van de overwaarde? Een hypotheekadviseur kan hierbij helpen door te adviseren over de mogelijkheden en het proces zo soepel mogelijk te maken.

8. Mensen met een studieschuld

Een studieschuld kan invloed hebben op het maximale bedrag dat je kunt lenen voor een hypotheek. Het is belangrijk om te weten hoe dit jouw mogelijkheden beïnvloedt en welke opties er zijn om je studieschuld te combineren met je hypotheek. Een goede adviseur weet precies hoe hij of zij je hierbij kan helpen.

9. Alleenstaanden

Als je alleenstaand bent, krijg je te maken met een hypotheek op je eentje, wat betekent dat je minder budget hebt dan wanneer je met een partner bent. Dit maakt het nog belangrijker om goed te kijken naar wat je kunt lenen en welke mogelijkheden er zijn. Een adviseur helpt je om je financiële situatie goed in kaart te brengen en de juiste hypotheek te vinden die bij jouw situatie past.

10. Starters met een tijdelijk contract

Ben je net gestart met een tijdelijk contract? Dit kan het aanvragen van een hypotheek bemoeilijken, aangezien je inkomen niet vastligt. Gelukkig zijn er nog steeds mogelijkheden, zoals het verstrekken van een hypotheek op basis van een intentieverklaring van je werkgever. Een adviseur met kennis van de regels voor tijdelijke contracten kan je goed helpen om je kansen te vergroten.

Wie is nu echt van alle markten thuis?

Je wilt een hypotheekadviseur die alle verschillende situaties van huizenkopers begrijpt en je met persoonlijke aandacht verder helpt. Iemand die ervaring heeft met al deze variaties en die je begeleidt naar de beste oplossing. Dat is precies waar de hypotheekadviseurs van De Hypotheekshop in Tilburg zich in hebben gespecialiseerd. Ze kennen de woningmarkt in Tilburg door en door en bieden maatwerkadvies voor iedereen, van starter tot ondernemer, van senior tot ZZP’er.

Of je nu op zoek bent naar je eerste huis, een volgende stap wilt zetten of specifieke financiële wensen hebt, je kunt rekenen op deskundig advies dat aansluit bij jouw persoonlijke situatie.